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V3253-18 20. Dezember 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens bei Bau-, Sanierungs- und Erschließungsmaßnahmen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob das Reverse-Charge-Verfahren bei Renovierungsarbeiten an seinem Gebäude, einschließlich der Installation eines Aufzugs, anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass dies der Fall ist, sofern die Arbeiten gemäß den Kriterien des Umsatzsteuergesetzes als Bau- oder Sanierungsmaßnahmen eingestuft werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die genannte Regelung zum Reverse-Charge-Mechanismus bei der Ausführung von Arbeiten anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Reverse-Charge-Mechanismus findet Anwendung, wenn der Empfänger ein Unternehmer oder Freiberufler ist und die Arbeiten die Erschließung, den Bau oder die Sanierung von Gebäuden betreffen. Damit eine Sanierung vorliegt, muss das Hauptziel der Wiederaufbau sein (mehr als 50 % der Kosten für Bauelemente, Fassaden oder Dächer) und die Gesamtkosten müssen 25 % des Gebäudewerts ohne Grund und Boden übersteigen. Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten sind ausgeschlossen, aber Ergänzungen oder Verbesserungen, die den Wert erhöhen, sind eingeschlossen, sofern sie Teil einer Sanierung sind.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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