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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Reinvestitionsbefreiung nach dem Verkauf ihrer Hauptwohnung für einen Neubau in Anspruch nehmen kann, obwohl der Bau bereits begonnen hat. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung voraussetzt, dass der rechtliche Erwerb der neuen Immobilie innerhalb von zwei Jahren nach dem Verkauf der bisherigen Wohnung erfolgt.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión a la ganancia obtenida.
Para la exención, la nueva vivienda debe adquirirse jurídicamente en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En casos de autopromoción, la adquisición se entiende producida con la finalización de las obras. Si la construcción se realiza por cuenta propia, el coste y la fecha de finalización deben acreditarse por medios de prueba válidos. En caso de no poder acreditarse la fecha de finalización, se tomará la de la escritura de declaración de obra nueva.
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