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Ein Architekt erkundigt sich nach dem Abzug von Kosten für eine Wohnung, die auch als Büro genutzt wird. Die DGT erläutert, dass eine teilweise Zuordnung von teilbaren Elementen möglich ist, und beschreibt die Berechnung des Abzugs für Versorgungsleistungen und sonstige Ausgaben.
Cuestión planteada Deducción de los gastos asociados a la vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente. En este caso, se pueden deducir proporcionalmente los gastos de titularidad (amortización del edificio, IBI, intereses, etc.) según la parte afectada. Para los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet), la deducción será el 30% del porcentaje de metros cuadrados destinados a la actividad, salvo prueba en contrario. Los gastos deben estar justificados y registrados correctamente.
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