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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Tilgung und die Zinsen eines neuen Darlehens weiterhin steuerlich absetzbar sind, nachdem das vorherige Darlehen übernommen oder abgelöst wurde. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens durch ein anderes den Anspruch auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen dazu dient, das vorherige zu tilgen.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución de un préstamo hipotecario no implica que concluya el proceso de financiación ni que se agoten las posibilidades de deducción, pues solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, si se cancela la deuda y se obtiene un nuevo crédito sin continuidad entre ambos, se perdería el derecho a la deducción para la nueva financiación.
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