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V3177-15 20. Oktober 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Reverse-Charge-Regelung bei der Übertragung eines Grundstücks als Forderungsverzicht zur Begleichung von Erschließungskosten

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks an eine Ausgleichskommission zur Begleichung von Erschließungskosten die Anwendung der Reverse-Charge-Regelung ermöglicht. Die DGT bestätigt dies, da es sich um die Übertragung einer Immobilie zur Erfüllung einer Verpflichtung handelt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung der Reverse-Charge-Regelung gemäß Artikel 84.Uno.2.e) bei der Übertragung des Grundstücks.

Die Entscheidung der DGT

Der im Artikel 84.Uno.2.e) des Gesetzes 37/1992 vorgesehene Reverse-Charge-Mechanismus findet Anwendung, wenn ein Grundstück an den Ausgleichsausschuss übertragen wird, um Erschließungsschulden zu begleichen. Dies geschieht, weil die zugeteilten Parzellen aufgrund ihrer registerrechtlichen Belastung für die Zahlung der unbeglichenen Erschließungsbeiträge haftbar sind. Daher darf die Steuerpflichtige auf diese Übertragung keine Umsatzsteuer erheben.

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