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V3162-20 22. Oktober 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · arrendamiento financiero

Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Kaufoptionen in Leasingverträgen

Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer (ITP) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) in einem Finanzierungsleasingvertrag. Die DGT stellt klar, dass diese aufgrund der Umsatzsteuerpflicht nicht der Steuer auf entgeltliche Übertragungen unterliegen, jedoch unter die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte fallen, sofern sie in einer notariellen Urkunde formalisiert werden.

Die gestellte Frage

Erste aufgeworfene Frage: Was ist die Bemessungsgrundlage für die Vermögensübertragungssteuer und die Stempelsteuer?

Die Entscheidung der DGT

Bei der Ausübung einer Kaufoption im Rahmen eines Finanzierungsleasings ist die Bemessungsgrundlage für die schrittweise Rate der Stempelsteuer (AJD) die Höhe des Betrags dieser Option. Die Leasingraten dürfen nicht einbezogen werden, da diese bereits zur Erwerbung des Vermögenswertes erklärt und gezahlt wurden. Der anzuwendende Steuersatz ist der von der zuständigen Autonomen Gemeinschaft genehmigte Satz oder, falls nicht vorhanden, 0,50 Prozent.

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