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V3160-23 5. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Reduzierter Mehrwertsteuersatz von 10 % für Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohngebäuden unter bestimmten Bedingungen

Ein Unternehmen für den Einbau automatischer Türen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für seine Dienstleistungen. Die DGT stellt klar, dass bei Arbeiten, die als Renovierung oder Reparatur in Wohnungen oder Eigentümergemeinschaften eingestuft werden, der ermäßigte Satz von 10 % gilt, sofern die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, tipo impositivo aplicable a la operación.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en ejecuciones de obra de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas, el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios. Además, la construcción o rehabilitación de la vivienda debe haber concluido al menos dos años antes del inicio de las obras. El coste de los materiales aportados, incluyendo subcontrataciones, no puede superar el 40% de la base imponible de la operación; de lo contrario, se aplicará el tipo general del 21%.

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