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V3154-20 22. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · elementos patrimoniales afectos

Abzug der Grunderwerbsteuer durch Abschreibungen bei betrieblicher Nutzung von Immobilien

Es wird geklärt, ob der Betrag der Grunderwerbsteuer (ITPAJD), der aus einer Wertprüfung resultiert, in der Einkommensteuererklärung (Modell 130) abzugsfähig ist. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag über die Abschreibungen der Immobilie die Einkommensteuer beeinflusst, sofern diese der betrieblichen Tätigkeit zugeordnet ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad del importe correspondiente a la referida liquidación en el modelo 130 (IRPF. Empresarios y profesionales en Estimación Directa. Pago fraccionado).

Die Entscheidung der DGT

Para que la cuota del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales tenga incidencia en el IRPF, el inmueble adquirido debe ser un elemento patrimonial afecto a la actividad económica. En ese caso, la cuota tributaria formará parte del valor de adquisición del inmueble y su impacto se producirá mediante las amortizaciones como gasto deducible en el rendimiento neto. La afectación debe cumplir los requisitos del artículo 22 del Reglamento del IRPF.

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