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Miteigentümer einer Bruchschaft, die im Bereich der Immobilienentwicklung tätig sind, fragen an, ob sie ihre Anteile im Rahmen eines Sonderregimes in eine neue Gesellschaft einbringen können. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen an die Beteiligung und die Zuordnung erfüllt sind und die Gründe für die Transaktion wirtschaftlich begründet sind.
Cuestión planteada 1º) Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial previsto en el Capítulo VII del título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
La aportación de las cuotas ideales de los partícipes en una comunidad de bienes puede acogerse al régimen especial del artículo 87.1 de la LIS, siempre que cada comunero participe al menos un 5% en la entidad receptora y los elementos aportados estén afectos a actividades empresariales. Dado que la comunidad de bienes es la que desarrolla la actividad y lleva la contabilidad según el Código de Comercio, se cumplen los requisitos de afectación. Además, los motivos económicos de la reestructuración se consideran válidos según el artículo 89.2 de la LIS.
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