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V3143-14 20. November 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · estimación directa

Miete eines Büros in einem Business Center mit inkludierten Dienstleistungen ist abzugsfähig und unterliegt keinen Steuerabzügen

Eine Anwältin erkundigt sich, ob die Kosten für ein Büro in einem Business Center, das zusätzliche Dienstleistungen umfasst, abzugsfähig sind und ob ein IRPF-Steuerabzug (Retención) vorzunehmen ist. Die DGT stellt fest, dass die Ausgabe aufgrund ihres Zusammenhangs mit der wirtschaftlichen Tätigkeit abzugsfähig ist und aufgrund des gemischten Vertrags aus Dienstleistung und Vermietung keine Verpflichtung zum Steuerabzug besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad del importe del alquiler y obligación de practicar retención a cuenta del IRPF sobre el mismo.

Die Entscheidung der DGT

El gasto es deducible en la estimación directa si se acredita su correlación con los ingresos de la actividad económica. Al tratarse de un contrato mixto de arrendamiento de inmueble y prestación de servicios adicionales, el supuesto queda fuera del ámbito de aplicación de la obligación de practicar retención en el IRPF. Este mismo criterio se aplica si el arrendador fuera sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades.

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