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Es wird geklärt, ob an einer Mietimmobilie durchgeführte Arbeiten als Reparaturkosten oder als wertsteigernde Maßnahmen gelten. Die DGT erläutert, dass Reparaturen der Erhaltung der Lebensdauer dienen, während Verbesserungen oder Erweiterungen die Kapazität, Bewohnbarkeit oder die Lebensdauer der Immobilie erhöhen.
Cuestión planteada Solicita que se indique si dichas obras tienen la consideración de gastos de reparación y conservación o de mejoras
Las reparaciones y conservaciones son las destinadas a mantener la vida útil y capacidad de uso del inmueble. Las mejoras o ampliaciones son aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o alargan la vida útil. Las mejoras y ampliaciones forman parte del valor de adquisición, mientras que los gastos de reparación y conservación no se incluyen en dicho cálculo. La naturaleza de las obras debe justificarse mediante facturas y medios de prueba admitidos.
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