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V3120-20 20. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por alquiler

Recht auf Mietabzug für den Hauptwohnsitz bleibt nach Eigentümerwechsel durch Subrogation erhalten

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie den Mietabzug für ihren Hauptwohnsitz weiterhin geltend machen kann, nachdem die Immobilie verkauft wurde und die neue Eigentümerin in ihren Mietvertrag subrogiert ist. Die DGT stellt klar, dass der neue Vertrag im Sinne der fünfzehnten Übergangsbestimmung des LIRPF als Fortsetzung des vorherigen gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene derecho a seguir aplicando la deducción por alquiler de vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Los contribuyentes que celebraron un contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015 y cumplieron los requisitos para la deducción pueden seguir aplicándola bajo el régimen transitorio de la DT 15. La suscripción de un nuevo contrato con el nuevo propietario se considera continuación del anterior para los efectos de dicha disposición transitoria. Por tanto, el cambio de propietario y la subrogación no impiden el derecho a seguir practicando la deducción.

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