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V3110-19 7. November 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Einnahmen aus der Überlassung von Gemeinschaftsflächen in einer Gütergemeinschaft werden ihren Mitgliedern zugerechnet

Eine Gemeinschaft von Kosteninhabern eines Gewerbeparks fragt an, ob sie Einnahmen aus der Überlassung von Gemeinschaftsflächen erhalten kann. Die DGT stellt fest, dass im Falle einer Gütergemeinschaft die Einnahmen den Mitgliedern entsprechend ihrer Beteiligung zugerechnet werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Einheit sporadische Einkünfte aus der Überlassung von Flächen in den Gemeinschaftsbereichen des Gewerbeparks erhalten kann.

Die Entscheidung der DGT

Einheiten im Regime der Einkommenszurechnung sind keine Steuerpflichtigen der Einkommensteuer (IRPF), sondern die Einkünfte werden ihren Mitgliedern zugerechnet. Diese Einkünfte haben für jeden von ihnen die Beschaffenheit, die sich aus der Tätigkeit oder der Quelle ergibt, aus der sie stammen. Die DGT entscheidet nicht über die Rechtmäßigkeit des Erhalts dieser Einkünfte, gibt aber an, dass deren Besteuerung der Einkommenszurechnung angepasst würde.

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