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V3108-20 16. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital mobiliario

Untervermietung von Wohnraum: Abzugsfähigkeit der Aufwendungen im Verhältnis zur Vermietungsdauer

Es wurde angefragt, ob Aufwendungen im Zusammenhang mit einer touristischen Untervermietung abzugsfähig sind und ob dies in voller Höhe oder anteilig erfolgen muss. Die DGT stellt klar, dass diese Aufwendungen im Verhältnis zu den Tagen abzugsfähig sind, an denen die Wohnung vermietet ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad de estos gastos, y si lo serían en su totalidad o proporcionalmente al número de días en que la vivienda esté subarrendada.

Die Entscheidung der DGT

Las rentas por subarrendamiento de viviendas se consideran rendimientos del capital mobiliario, salvo que se presten servicios de industria hotelera. Los gastos necesarios para la obtención de estos rendimientos son deducibles en proporción al número de días en que la vivienda haya estado arrendada. La deducibilidad del mobiliario se realizará mediante la amortización, aplicando los coeficientes correspondientes y teniendo en cuenta los días de subarriendo.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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