Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3107-20 16. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Renovierungsarbeiten gelten nur bei strukturellen Eingriffen als Sanierung für die Reinvestitionsbefreiung

Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob Investitionen in eine umfassende Renovierung einer erworbenen Immobilie als Reinvestition für die Steuerbefreiung des selbstgenutzten Wohneigentums angerechnet werden können. Die DGT stellt klar, dass Arbeiten nur dann als Sanierung gelten, wenn sie strukturelle Elemente betreffen und bestimmte Kostengrenzen einhalten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los importes invertidos en las obras citadas pueden tener la consideración de importe reinvertido a los efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que las obras se asimilen a la adquisición de vivienda, deben ser de rehabilitación con el objetivo principal de reconstrucción mediante la consolidación y tratamiento de estructuras, fachadas, cubiertas u otras análogas. No se incluyen obras de readaptación, redistribución, mejora o reforma como cambios de instalaciones, suelos o techos. Además, el coste global debe exceder el 25 por ciento del precio de adquisición o valor de mercado de la edificación.

E-Mail
Kontakt