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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem das ursprüngliche Darlehen abgelöst und durch ein neues mit höherem Kapitalbetrag ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der proportionale Teil des neuen Darlehens, der zur Tilgung der vorherigen, an die Wohnung gebundenen Schuld verwendet wird, abzugsfähig bleibt.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo, en la proporción que sobre el principal total del préstamo corresponda a la financiación de la vivienda.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción si el nuevo préstamo se dedica efectivamente a la amortización del anterior. Solo serán deducibles las anualidades y gastos en la parte proporcional que el nuevo capital represente respecto al préstamo originario destinado a la adquisición de la vivienda. No será objeto de deducción la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines.
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