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V3099-14 17. November 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz: Nur tatsächlich in Anspruch genommene Beträge werden berücksichtigt

Der Anfragende möchte wissen, ob für den Beginn des Abzugs einer Investition in einen neuen Hauptwohnsitz die in früheren Wohnsitzen deklarierten Beträge überschritten werden müssen oder nur jene, die tatsächlich zu einem Steuerabzug geführt haben. Die DGT stellt klar, dass nur die Beträge berücksichtigt werden, die Gegenstand eines effektiven Abzugs waren.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A. Qué se entiende por cantidades invertidas en las anteriores viviendas habituales a efectos de poder iniciar la práctica de la deducción por las invertidas en la nueva habitual: si todas las consignadas como base de deducción en la declaración del Impuesto o, únicamente, aquellas que, haciéndolo, han generado deducción efectiva.

Die Entscheidung der DGT

Para iniciar la deducción por inversión en una nueva vivienda habitual, las cantidades acumuladas invertidas en la nueva deben superar la suma de las cantidades invertidas en viviendas anteriores que hubiesen sido objeto de deducción efectiva, más las ganancias patrimoniales exentas por reinversión. No se incluyen las bases de deducción declaradas en ejercicios anteriores si estas no conllevaron un beneficio vía deducción.

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