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V3086-14 13. November 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung von Immobilienanteilen löst Gewinne oder Verluste basierend auf dem Anschaffungswert aus

Der Anfragende möchte wissen, wie das Datum und der Anschaffungswert von Immobilien nach der Auflösung der Gütergemeinschaft zu bestimmen sind, um einen Schenkungsgewinn zu berechnen. Die DGT stellt klar, dass bei einer Zuweisung im Rahmen der Auflösung zu gleichwertigen Anteilen und zum Marktwert die ursprünglichen Anschaffungswerte und Anschaffungsdaten beibehalten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Fecha y valor de adquisición de los inmuebles a efectos del cálculo de la ganancia patrimonial y compensación de las pérdidas patrimoniales generadas en el año 2012 por la venta de acciones.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de la sociedad de gananciales no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad y los valores son equivalentes. En este caso, los bienes conservan los valores y fechas de adquisición originarios. Si la adjudicación fuera por valores distintos a la cuota, se generaría una alteración patrimonial. La ganancia o pérdida por la donación podrá compensarse con pérdidas por venta de acciones según la ley.

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