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V3055-20 13. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autoconsumo

Kostenlose Übertragung eines Grundstücks kann der Umsatzsteuer unterliegen, falls sie als Eigenverbrauch des Unternehmensvermögens gilt

Eine öffentliche Stelle erkundigt sich, ob die unentgeltliche Übertragung eines Grundstücks an ihre jeweilige Autonome Gemeinschaft der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung steuerpflichtig sein kann, wenn das Grundstück zum Geschäftsvermögen des Anfragenden gehört und somit als eine dem Eigenverbrauch gleichgestellte Operation eingestuft wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob diese Übergabe der Umsatzsteuer unterliegt.

Die Entscheidung der DGT

Die Übergabe eines Grundstücks kann der Umsatzsteuer unterliegen, wenn sie im Rahmen einer geschäftlichen Tätigkeit erfolgt und gemäß Artikel 9.1 des Gesetzes 37/1992 als einem Eigenverbrauch gleichgestellter Vorgang behandelt wird. Wenn das Grundstück jedoch nicht zum geschäftlichen oder beruflichen Vermögen des Übertragenden gehört, ist die unentgeltliche Übergabe nicht steuerpflichtig. Wenn das Grundstück zudem bebaubar ist oder sich im Prozess der Erschließung befindet, findet die Befreiung für landwirtschaftliche Flächen keine Anwendung.

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