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V3050-20 9. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Vorsteuerabzug bei Rechtsdienstleistungen abhängig von der Art der Grundstückverpachtung

Ein Immobilienunternehmen fragt an, ob die Vorsteuer aus Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit einem Grundstück abgezogen werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Abzug davon abhängt, ob die Verpachtung des Grundstücks als steuerfreie Tätigkeit oder als steuerpflichtige Leistung einzustufen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas como consecuencia de los servicios jurídicos descritos.

Die Entscheidung der DGT

Si el arrendamiento del terreno es una actividad exenta, no existe derecho a la deducción de las cuotas soportadas por los servicios jurídicos. Si el arrendamiento está sujeto y no exento, por ejemplo por instalar elementos de una actividad empresarial, las cuotas de los servicios jurídicos serán deducibles. En caso de realizar actividades tanto exentas como sujetas, la deducción se aplicará mediante la prorrata. Asimismo, el cese de actividad no impide la deducción de gastos directamente relacionados con la misma si no se ha formalizado la baja censal.

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