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V3027-14 5. November 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · destino previsible

Korrektur bei Änderung der voraussichtlichen Verwendung von Grundstücken muss im Erwerbszeitraum erfolgen

Ein Unternehmen fragte an, ob nach Abzug der Vorsteuer beim Kauf von Grundstücken zur Erschließung eine zehnjährige Anpassung der Vorsteuerabzugsberechtigung erforderlich sei, wenn diese später steuerfrei veräußert werden. Die DGT entschied, dass bei fehlendem Nachweis der ursprünglichen Verwendung der Vorsteuerabzug unzulässig ist und die Korrektur bereits im Steuerzeitraum des Erwerbs vorzunehmen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es conforme a la Ley el procedimiento de deducción de la totalidad de las cuotas soportadas en el ejercicio de la compra, y posteriormente regularización en los diez años siguientes al alterarse el destino previsible del bien adquirido.

Die Entscheidung der DGT

La deducción de la cuota soportada debe basarse en el destino previsible del bien, el cual debe justificarse con elementos objetivos. Si el destino se altera, se debe proceder a la rectificación de las deducciones según el artículo 114 de la Ley del IVA. Si no existen pruebas objetivas de que el uso previsto fuera la urbanización, la deducción es improcedente y debe rectificarse en el periodo impositivo de la adquisición, no mediante el procedimiento de regularización de diez años.

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