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Ein Steuerpflichtiger unter dem Übergangsregime erkundigt sich, ob er die Tilgung und die Kosten eines neuen Darlehens, das zur Ablösung des vorherigen Darlehens zur Finanzierung seines Wohnsitzes dient, weiterhin steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern das neue Darlehen proportional zur Tilgung des ursprünglichen Wohnungsdarlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por parte de las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo. En caso afirmativo, si, además, puede practicarla también en función de los gastos globales ocasionados en la cancelación y constitución de uno y otro préstamo, respectivamente.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual, pues solo modifica las condiciones de financiación. Serán deducibles las anualidades y gastos del nuevo préstamo en la parte proporcional que corresponda al capital destinado a amortizar el préstamo original de la vivienda. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines. Es necesario acreditar el destino de los fondos y su devolución.
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