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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Einstellung einer Vollzeitkraft zur Verwaltung seiner Geschäftsräume und Garagen dazu berechtigt, die Mieteinnahmen als Erträge aus wirtschaftlicher Tätigkeit einzustufen. Die DGT bestätigt dies, sofern es sich um ein Arbeitsverhältnis in Vollzeit handelt.
Cuestión planteada 1.) Si con la contratación de dicha persona a jornada completa se daría cumplimiento al artículo 27.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y los ingresos obtenidos por el arrendamiento de los inmuebles se calificarían como rendimientos de actividades económicas.
Para que el arrendamiento de inmuebles se considere actividad económica, es necesario emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. Si se cumple este requisito de infraestructura mínima, los ingresos se calificarán como rendimientos de actividades económicas. Asimismo, esto permite acceder a la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio para los bienes necesarios para dicha actividad.
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