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V3014-23 21. November 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Befreiung bei Hausverkauf aufgrund von Pflegebedürftigkeit erfordert schwere oder hohe Pflegebedürftigkeit

Ein Steuerpflichtiger mit einer dauerhaften absoluten Erwerbsunfähigkeit und einem Grad der Behinderung von 60 % erkundigt sich, ob der Verkauf seiner selbstgenutzten Wohnung aufgrund seines Pflegebedürftigkeitsstatus von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT antwortet mit Nein, da die absolute Erwerbsunfähigkeit nicht den gesetzlich geforderten Graden der schweren oder hohen Pflegebedürftigkeit entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Ob der durch den Verkauf der Immobilie erzielte Veräußerungsgewinn von der Zahlung der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung des Veräußerungsgewinns aus der Übertragung des Hauptwohnsitzes setzt voraus, dass der Steuerpflichtige über 65 Jahre alt ist oder einen Status der schweren oder hohen Pflegebedürftigkeit gemäß Gesetz 39/2006 aufweist. Die dauerhafte absolute Erwerbsminderung setzt den Steuerpflichtigen nicht mit den für die Befreiung erforderlichen Pflegegraden gleich. Um den Pflegestatus und dessen Grad nachzuweisen, ist ein Beschluss der Organe der Autonomen Gemeinschaften erforderlich.

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