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V2992-19 28. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption for donation of primary residence applies if transfer occurs within two years of moving to a care facility

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Schenkung der Wohnung seiner Mutter, die über 65 Jahre alt ist und in einem Pflegeheim lebt, von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT erläutert, dass die Befreiung greift, wenn die Wohnung in den zwei Jahren vor der Übertragung als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Exención de ganancia patrimonial derivada de la donación de vivienda habitual de una persona mayor de 65 años ingresada en residencia de ancianos.

Die Entscheidung der DGT

La exención de la ganancia patrimonial por transmisión de vivienda habitual de mayores de 65 años o personas en situación de dependencia se aplica si la edificación constituye su vivienda habitual en ese momento o lo fue en los dos años anteriores a la fecha de transmisión. En el caso de ingreso en una residencia, el plazo para aplicar la exención finaliza el día de dos años después de la fecha de ingreso.

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