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Ein Steuerpflichtiger fragt, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition beanspruchen kann, nachdem er eine Immobilie verkauft hat, die bis zu seiner Trennung sein Hauptwohnsitz war, seit 2015 jedoch nur sporadisch vermietet wurde. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie bereits mehr als zwei Jahre vor dem Verkauf nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wurde.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que cesa la residencia efectiva por cualquier causa, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para venderla sin perder el derecho a la exención. Si la transmisión se produce tras haber dejado de ser habitual con más de dos años de antelación, no se cumple el requisito del artículo 41 bis.3 del RIRPF.
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