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Ein Unternehmen im Insolvenzverfahren erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks an ein Ehepaar der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass das Grundstück aufgrund der Erfüllung städtebaulicher Auflagen und der Bebaubarkeit als Bauland eingestuft wird und somit steuerpflichtig ist.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la referida transmisión.
La entrega de terrenos rústicos está exenta, pero no lo están los solares ni los terrenos en curso de urbanización. Si el terreno ha cumplido las cargas urbanísticas (como cesión de suelo y conexión a servicios) para obtener licencia de edificación, se asimila a un solar y la operación está sujeta al impuesto. En este caso, la entidad en proceso concursal es el sujeto pasivo y debe repercutir el tipo general del 21%.
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