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Der Anfragende möchte wissen, ob er bei einer Übernahme oder Ablösung seiner aktuellen Hypothek durch einen neuen Kredit weiterhin das Recht behält, die getilgten Beträge steuerlich abzusetzen. Die DGT stellt klar, dass eine Subrogation oder Substitution den Abzug nicht ausschließt, sofern der neue Kredit dazu dient, die vorangegangene Verbindlichkeit zu tilgen.
Cuestión planteada Si tras subrogar o cancelar el préstamo en 2020 por uno nuevo tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que amortice.
La subrogación o sustitución de un préstamo, incluso su ampliación, no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se entendería que son operaciones distintas y se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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