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V2975-15 8. Oktober 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias patrimoniales

Entschädigungen aus nicht vollzogenen Kaufverträgen unterliegen der Besteuerung als Veräußerungsgewinne

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Zahlungen, die 2006 und 2008 als Anzahlungen für einen Grundstücksverkauf geleistet wurden, der letztlich nicht zustande kam, verjährt sind. Die DGT stellt fest, dass keine Verjährung vorliegt, da der steuerbare Tatbestand erst in dem Moment eintritt, in dem die Zahlungen ihren Charakter als Anzahlungen verlieren und zu einer Entschädigung oder Vertragsstrafe werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Nach Erhalt von Anzahlungen in den Jahren 2006 und 2008, Beträge, die nicht in den Einkommensteuererklärungen dieser Jahre enthalten waren, wird die Frage nach deren möglicher Verjährung gestellt.

Die Entscheidung der DGT

Da die Übergabe oder Lieferung der Sache nicht erfolgt ist, findet weder eine Eigentumsübertragung noch eine Änderung der Vermögenszusammensetzung statt. Die erhaltenen Beträge sind dem Veranlagungszeitraum zuzurechnen, in dem sie von Anzahlungen für eine nicht vollendete Übertragung zu einem eigenständigen Element werden. Diese Beträge stellen Veräußerungsgewinne dar, die in die allgemeine Bemessungsgrundlage einzubeziehen sind.

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