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V2972-14 3. November 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Regelmäßiges Gartenunterhalt unterliegt dem 21 %-igen MwSt.-Satz statt dem ermäßigten Satz von 10 %

Eine Hausverwaltung erkundigte sich, ob Gartenpflegeleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften den ermäßigten MwSt.-Satz von 10 % anwenden dürfen. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) entschied, dass die regelmäßige Instandhaltung eine Dienstleistung und keine Bauleistung darstellt und daher mit 21 % besteuert werden muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für Gartenbauleistungen, die für eine Wohnungseigentümergemeinschaft erbracht werden, und insbesondere, ob der ermäßigte Steuersatz gemäß Artikel 91.Uno.2.10 des Gesetzes 37/1992 auf diese anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Gartenpflegeleistungen sind, da es sich um periodische und fortlaufende Leistungen handelt, Dienstleistungsmieten und werden mit 21 % besteuert. Nur Gartenrenovierungs- oder Reparaturarbeiten können den ermäßigten Steuersatz von 10 % anwenden, wenn sie die Anforderungen des Gesetzes erfüllen. Zu diesem Zweck muss die Arbeit auf ein zukünftiges Ergebnis abzielen und die Kosten der eingebauten Materialien dürfen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

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