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V2971-23 14. November 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 4 % bei der Übergabe von Sozialwohnungen unter bestimmten Voraussetzungen

Eine Person mit Behinderung erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Erwerb einer neuen, preisgebundenen Sozialwohnung für den Eigenbedarf. Die DGT stellt klar, dass der Steuersatz von der administrativen Einstufung der Wohnung abhängt und nicht von der Behinderung des Käufers.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, tipo impositivo aplicable a la adquisición.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de una vivienda por su promotor tributará al 4% si es de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o vivienda con protección pública cuyos parámetros de superficie, precio e ingresos no excedan los de las de protección oficial. En cualquier otro caso, se aplicará el tipo reducido del 10%. La discapacidad del adquirente no influye en la determinación del tipo impositivo aplicable.

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