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V2966-20 1. Oktober 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · actividad económica

Befreiung von der Vermögenssteuer bei Vermietungstätigkeit abhängig von Fortbestand des Arbeitsverhältnisses

Eine gerichtlich betreute Person erkundigt sich, ob ihre zur Immobilienvermietung genutzten Vermögenswerte von der Vermögenssteuer befreit bleiben, da ihre Tochter sowohl als gesetzliche Vertreterin als auch als Arbeitnehmerin fungiert. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob das Arbeitsverhältnis auch nach der Übernahme der Tätigkeit durch die gesetzliche Vertreterin fortbesteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si los bienes y derechos necesarios para el desarrollo de esta actividad empresarial de la consultante continúan estando exentos en el Impuesto sobre el Patrimonio, al coincidir en la misma persona la tutora legal de la titular de dichos bienes y derechos y su empleada con contrato laboral y a jornada completa.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. En caso de incapacidad, el representante legal asume el ejercicio habitual, personal y directo de la actividad. La exención en el Impuesto sobre el Patrimonio dependerá de si se mantiene la relación laboral entre la hija y la consultante tras asumir la hija la dirección de la actividad.

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