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V2966-20 1 October 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
IP · actividad económica

Wealth Tax exemption for rental activities depends on maintaining the employment relationship

A person under judicial guardianship has enquired whether assets used for property rentals retain their Wealth Tax exemption, given that their daughter serves as both their legal representative and their employee. The DGT has indicated that the exemption will depend on whether the employment relationship is maintained once the legal representative assumes control of the activity.

The question raised

Si los bienes y derechos necesarios para el desarrollo de esta actividad empresarial de la consultante continúan estando exentos en el Impuesto sobre el Patrimonio, al coincidir en la misma persona la tutora legal de la titular de dichos bienes y derechos y su empleada con contrato laboral y a jornada completa.

The DGT's ruling

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. En caso de incapacidad, el representante legal asume el ejercicio habitual, personal y directo de la actividad. La exención en el Impuesto sobre el Patrimonio dependerá de si se mantiene la relación laboral entre la hija y la consultante tras asumir la hija la dirección de la actividad.

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