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V2955-19 24. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Rückerstattung von Hypothekenkosten per Urteil ist kein Einkommen, erfordert aber Anpassung des Steuerabzugs

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die gerichtliche Rückerstattung von Kosten für die Errichtung einer Hypothek in der Einkommensteuer (IRPF) zu versteuern ist. Die DGT stellt klar, dass der zurückerhaltene Betrag kein Einkommen darstellt, jedoch die Korrektur des Steuerabzugs für den Hauptwohnsitz nach sich zieht, der auf diese Kosten angewendet wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de los importes devueltos que se corresponden con los gastos de constitución de hipoteca, teniendo en cuenta que en su momento los incluyó en la deducción por adquisición de vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La restitución de cantidades por la nulidad de cláusulas abusivas en gastos hipotecarios no constituye renta sujeta al IRPF. Sin embargo, si esos gastos se incluyeron en la deducción por inversión en vivienda habitual, se pierde el derecho a dicha deducción por ese importe. El contribuyente debe regularizar la situación sumando las cantidades indebidamente deducidas a la cuota líquida del ejercicio en que se incumplan los requisitos.

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