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V2948-15 7. Oktober 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · dación en pago

Anwendbarkeit der Einkommensteuerbefreiung bei der Übertragung der Hauptwohnung als Dation in Solutum an Dritte

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Befreiung von der Einkommensteuer bei der Übertragung der Hauptwohnung als Dation in Solutum auch dann gilt, wenn die Übertragung an eine andere Stelle als den Gläubiger erfolgt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern der Gläubiger die Übertragung an einen Dritten zur Tilgung der Schuld anordnet oder akzeptiert.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob auf die Übertragung der Wohnung die in Artikel 33.4.d) des Einkommensteuergesetzes vorgesehene Befreiung anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Abtretung als Zahlungsmittel verliert nicht ihren Charakter, wenn sie zugunsten eines Dritten erfolgt, der nicht der Gläubiger ist, sofern dieser die Bedingung auferlegt oder sie zur Erlöschung der Verpflichtung akzeptiert. Die Befreiung gemäß Artikel 33.4.d) des LIRPF beschränkt nicht zugunsten wessen die Abtretung erfolgt, sondern verlangt, dass es sich um die Hauptwohnung handelt, um Hypothekenschulden bei Kreditinstituten zu tilgen, und dass der Schuldner nicht über andere ausreichende Vermögenswerte zur Tilgung der Schuld verfügt. Die Befreiung findet auch Anwendung, wenn die Abtretung eine teilweise Tilgung der Schuld darstellt.

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