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V2947-21 19. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Gewerberäume bei gleichzeitiger Übertragung einer Wohnung unterliegen dem IVA-Satz von 21 %

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob ein Miteigentumsanteil an einem Gemeinschaftsgewerberaum mit dem ermäßigten IVA-Satz von 10 % besteuert werden kann, wenn dieser Teil eines Wohnungskaufs ist. Die DGT stellt klar, dass Gewerberäume nicht als Wohnungsnebenobjekte gelten und daher dem Regelsatz unterliegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Conocer si la actuación de la promotora en cuanto a la aplicación de los tipos del Impuesto sobre el Valor Añadido es correcta o si puede entenderse que a esa parte indivisa del local también le fuere de aplicación el tipo impositivo reducido del 10 por ciento por encontrarse asociada a la transmisión de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% se aplica a viviendas, plazas de garaje y trasteros que se transmitan conjuntamente. Sin embargo, la ley establece que los locales de negocio no tendrán la consideración de anexos a viviendas, aunque se transmitan conjuntamente. Por tanto, la parte indivisa de un local de uso terciario tributa al 21% de IVA.

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