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V2943-21 19. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autopromoción

Anwendung des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 10 % bei der Eigenbauentwicklung von Wohnraum zur Eigennutzung

Ein Privatmann erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Bau eines Wohnhauses zur Eigennutzung in der Funktion als Eigenentwickler. Die DGT stellt klar, dass auf die von Bauunternehmern ausgeführten Bauleistungen der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la operación descrita.

Die Entscheidung der DGT

El tipo impositivo reducido del 10% procede en las ejecuciones de obra con o sin materiales, derivadas de contratos directos entre promotor y contratista, para la construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas. En este supuesto, el particular que construye para su uso propio es considerado promotor. Los contratistas que realicen la obra sí ostentan la condición de empresarios o profesionales.

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