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V2878-14 28. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · deterioro de valor

Abzugsfähigkeit von Wertminderungen bei Grundstücken, wenn der Buchwert den erzielbaren Betrag übersteigt

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die in der Gewinn- und Verlustrechnung erfassten Wertminderungen auf Grundstücke steuerlich als Betriebsausgabe im Rahmen der Körperschaftsteuer abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass diese Aufwendungen in dem Geschäftsjahr abzugsfähig sind, in dem sie verbucht werden, sofern die Kriterien des Allgemeinen Rechnungslegungsplans (PGC) erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob das anfragende Unternehmen berechtigt ist, in seiner Körperschaftsteuererklärung für das am 31. Dezember 2013 endende Geschäftsjahr die Wertminderung der betreffenden Grundstücke, die als Aufwand in der Gewinn- und Verlustrechnung für das am 31. Dezember 2013 endende Geschäftsjahr ausgewiesen wurde, abzuziehen.

Die Entscheidung der DGT

Der Aufwand für die Wertminderung von Grundstücken ist in dem Steuerjahr steuerlich abzugsfähig, in dem er verbucht wird, sofern der Buchwert seinen erzielbaren Wert übersteigt (der höhere Wert aus dem beizulegenden Zeitwert abzüglich Veräußerungskosten und dem Nutzungswert). Wenn der Verlust irreversibel ist und die Ausbuchung des Vermögensgegenstandes erfolgt, gilt dieser ebenfalls als abzugsfähiger Aufwand. Die Überprüfung der Erfüllung dieser Bewertungsvoraussetzungen obliegt der Steuerverwaltung.

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