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Der Anfragende erkundigt sich, ob er nach dem Verkauf seines selbstgenutzten Hauptwohnsitzes im Juni 2020 die Befreiung aufgrund von Reinvestition in Anspruch nehmen kann. Die DGT erläutert, dass der Betrag innerhalb einer Frist von zwei Jahren in einen neuen selbstgenutzten Hauptwohnsitz reinvestiert werden muss.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la venta o en los dos años anteriores. La reinversión debe realizarse en un plazo no superior a dos años desde la transmisión, pudiendo ser la nueva vivienda adquirida en los dos años anteriores o posteriores. Si la reinversión es inferior al importe obtenido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia. El incumplimiento de los plazos obliga a presentar una declaración complementaria con intereses de demora.
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