Zurück zum Index
V2867-21 17. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Sanierungsarbeiten bei Empfängern, die als Unternehmer oder Freiberufler tätig sind

Eine Gütergemeinschaft (Comunidad de Bienes), die ein Ladenlokal mietet, erkundigt sich nach der Anwendung der Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei geplanten Renovierungsarbeiten. Die DGT stellt klar, dass diese Anwendung erfolgt, wenn die Gemeinschaft als Unternehmer agiert und die Arbeiten als Bauwesen oder Sanierung von Gebäuden einzustufen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Procedencia de aplicar la inversión del sujeto pasivo y, en su caso, modo de liquidar el Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

La inversión del sujeto pasivo es aplicable en ejecuciones de obra para la rehabilitación de edificaciones cuando el destinatario actúa como empresario o profesional. Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo, debe ordenar medios y asumir el riesgo de la actividad de forma independiente a sus miembros. Las obras de rehabilitación deben cumplir los requisitos de reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y superar el 25% del valor de la edificación.

E-Mail
Kontakt