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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob seine Teilabspaltung der Immobilienvermietungstätigkeit unter das Sonderregime des TRLIS fallen kann. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, wenn das abgesonderte Vermögen einen Geschäftsbereich mit eigener Organisation und triftigen wirtschaftlichen Gründen darstellt.
Fragestellung: Ob die genannte Transaktion unter das steuerliche Sonderregime des Kapitels VIII des Titels VII des Neufassungstextes des Körperschaftsteuergesetzes fallen kann, der durch das Königliche Legislative Dekret 4/2004 vom 5. März verabschiedet wurde.
Um das Sonderregime in Anspruch nehmen zu können, muss die Abspaltung die handelsrechtlichen Anforderungen erfüllen, und der abgesonderte Geschäftsbereich muss eine wirtschaftliche Einheit sein, die in der Lage ist, aus eigener Kraft zu arbeiten. Der Begriff des Geschäftsbereichs erfordert keine strikte Einhaltung der Anforderungen an die wirtschaftliche Tätigkeit der Einkommensteuer (IRPF) für die Immobilienvermietung. Zudem muss die Transaktion aus triftigen wirtschaftlichen Gründen erfolgen, wie etwa der Rationalisierung von Tätigkeiten, und darf nicht zum Zweck der Erlangung eines Steuervorteils durchgeführt werden.
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