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V2860-20 22. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition bei Übertragung des bloßen Eigentums

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie nach dem Verkauf des bloßen Eigentums an einer geerbten Immobilie zum Kauf einer neuen Immobilie den Abzug für die Haltedauer (DT 9ª) sowie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen könne. Die DGT stellt fest, dass der Abzug für die Haltedauer anwendbar ist, die Befreiung bei Reinvestition jedoch nicht, da kein volles Eigentum vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resultan de aplicación la DT 9ª, así como la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

La reducción de la disposición transitoria novena es aplicable si la nuda propiedad se adquirió antes del 31 de diciembre de 1994. Sin embargo, la exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el contribuyente sea titular del pleno dominio del inmueble. Al ser la consultante únicamente nuda propietaria, no tiene derecho a dicha exención.

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