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V2843-20 22. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Beibehaltung des Abzugs für die selbstgenutzte Wohnung nach Hypothekenübernahme möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung nach der Übernahme seines Hypothekendarlehens aus dem Jahr 2011 weiterhin geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Übernahme des Darlehens das Recht auf den Abzug nicht unterbricht, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tras subrogar el préstamo en 2020 podrá seguir practicando la deducción como hasta el momento actual.

Die Entscheidung der DGT

La subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota el derecho a la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No será objeto de deducción la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal derivado de una ampliación, salvo que dicha ampliación cubra estrictamente los costes de cancelación del préstamo primigenio.

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