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V2838-14 20. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Übertragung eines Garagenstellplatzes nach Immobilienkauf unterliegt dem 21 %-igen MwSt-Satz

Es wurde angefragt, ob der nachträgliche Erwerb eines Garagenstellplatzes im selben Gebäude wie eine bereits erworbene Wohnung zum ermäßigten Steuersatz führen kann. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine gemeinsame und gleichzeitige Übertragung handelt; der Stellplatz gilt daher nicht als Nebenobjekt und muss zum Regelsatz besteuert werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la entrega de plazas de garaje posteriormente a la entrega de una vivienda. Condiciones para la aplicación del tipo reducido a dicha entrega.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10%, las plazas de garaje deben transmitirse conjuntamente y de forma simultánea con la vivienda. La transmisión conjunta se entiende cuando se efectúa en el mismo acto, siendo indiferente si se usan escrituras separadas. Si la vivienda se adquiere con anterioridad a la plaza de garaje, la entrega no es accesoria y tributa al 21%.

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