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Es wird angefragt, ob die Abspaltung eines Grundstücks und die anschließende Aufhebung des Miteigentums in derselben Urkunde getrennt besteuert werden müssen. Die DGT stellt fest, dass es sich um unterschiedliche Vereinbarungen mit unabhängigen steuerpflichtigen Tatbeständen handelt, weshalb eine Veranlagung für die Abspaltung und eine weitere für die Zuteilung der Grundstücke erforderlich ist.
Cuestión planteada Si procede una única tributación por Actos Jurídicos Documentados o debe tributarse por la segregación y además por la extinción del condominio.
La segregación y la disolución del condominio son convenciones distintas que deben tributar separadamente por la cuota variable de Actos Jurídicos Documentados. La segregación tributa sobre el valor de las fincas segregadas. La extinción del condominio, al no haber transmisión patrimonial si no hay exceso de adjudicación, tributa sobre el valor declarado de cada una de las fincas adjudicadas.
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