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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums seiner Hauptwohnung an seine Nichte von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der aus dieser Schenkung resultierende Veräußerungsgewinn befreit ist, sofern die Voraussetzungen für eine Hauptwohnung erfüllt sind.
Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial obtenida por la donación de la nuda propiedad de su vivienda habitual a su sobrina estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual del donante (residencia continuada de al menos tres años, o en cualquiera de los dos años anteriores a la transmisión) y el donante es mayor de 65 años, la ganancia patrimonial resultante de la donación de la nuda propiedad estará exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
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