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V2779-16 21. Juni 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz auch nach Überschreiten früherer Investitionsbeträge möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Anwendung des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf der alten Wohnung und dem Beginn des Neubaus. Die DGT stellt klar, dass das Übergangsregime angewendet werden kann, wenn Zahlungen vor 2013 geleistet wurden, und erläutert, ab wann der Abzug für die neue Wohnung geltend gemacht werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Ante la nueva normativa de la deducción por inversión en vivienda habitual vigente a partir de 2013, se plantea diversas cuestiones:

Die Entscheidung der DGT

Para la nueva vivienda, el contribuyente puede aplicar la deducción si realizó pagos por su construcción antes del 1 de enero de 2013. No obstante, no podrá practicar la deducción hasta que las cantidades invertidas en la nueva vivienda superen a las invertidas en las anteriores que fueron objeto de deducción, más la ganancia patrimonial exenta por reinversión si existiera. La deducción se aplicará sobre las cantidades satisfechas a partir de que se supere dicha cuantía.

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