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Eine Eigentümerin erkundigt sich, ob sie seit 2016 nicht eingezogene Mietzahlungen als uneinbringliche Forderungen steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Beträge zuvor als vollständige Erträge deklariert wurden und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Cuestión planteada Si podría deducir el importe de las rentas no cobradas desde 2016 como saldo de dudoso cobro.
En los rendimientos del capital inmobiliario, los saldos de dudoso cobro son deducibles si la circunstancia está suficientemente justificada. Se cumple este requisito cuando el deudor está en concurso o cuando han transcurrido más de seis meses desde la primera gestión de cobro sin renovación de crédito. Para su deducibilidad, los importes deben haber sido incluidos previamente como rendimientos íntegros en el periodo en que eran exigibles.
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