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V2747-19 8. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Einkunftszuschreibung für nicht vermietete oder als Hauptwohnsitz genutzte Wohnanteile

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie für den Teil einer Wohnung steuerpflichtig ist, den sie weder vermietet noch als Hauptwohnsitz nutzt. Die DGT stellt fest, dass dieser Teil der Immobilie der Zuschreibung von Immobilienerträgen unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung im IRPF des nicht vermieteten Teils der Wohnung.

Die Entscheidung der DGT

Einkünfte aus der Vermietung von Zimmern in einer Wohnung, die nicht der gewöhnliche Aufenthalt ist, stellen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien dar. Der Teil der Wohnung, der keine Kapitalerträge generiert, nicht einer wirtschaftlichen Tätigkeit unterliegt und nicht der gewöhnliche Aufenthalt des Eigentümers ist, unterliegt der Zurechnung von Immobilienerträgen gemäß Artikel 85 des LIRPF.

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