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V2742-18 16. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Bauarbeiten für ein Hotel unterliegen dem 21 %-Umsatzsteuersatz und sind abzugsfähig, wenn die gewerbliche Nutzung nachgewiesen wird

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Umsatzsteuer auf Umbauarbeiten an einem für ein Hotel vorgesehenen Gebäude abzugsfähig ist und welcher Steuersatz anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass die Vorsteuer abzugsfähig ist, wenn die Absicht einer Nutzung im Rahmen einer steuerpflichtigen Tätigkeit nachgewiesen wird, und dass der allgemeine Steuersatz von 21 % Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas soportadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido en la construcción y remodelación del edificio, y tipo impositivo aplicable.

Die Entscheidung der DGT

Las cuotas soportadas por obras en un inmueble son deducibles si se puede acreditar mediante elementos objetivos la intención de destinar el inmovilizado a una actividad sujeta y no exenta, incluso sin haber iniciado la actividad. El tipo impositivo reducido del 10% no es aplicable porque el edificio no está destinado principalmente a viviendas. Por tanto, las obras para un establecimiento hotelero tributan al tipo general del 21%.

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